大家应该是熟悉的，在我们国家，政府中有很多业务所需要的材料中都是需要公民开具真实的住房证明的，那么，我们的个人住房证明应该怎么开呢？其实既然房屋的权利以及相关信息有关肯定是要结合自己的个人信息之上再到房管局申请办理开具。接下来小编为大家带来个人房产证明要怎么开具体内容。
一、个人住房证明应该怎么开
开具证明时要注意：农村户口首套证明的开具;必须是县级以上城市的房管局开的证明，户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了;首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对;大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。
有些购房人，为了享受首套住房的契税优惠，也需要开具无房证明。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到房管局办事大厅盖章或换取新的凭证。
二、唯一住房证明怎么开
1.唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税，不需要开具家庭唯一住房证明。
2.对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。其中，有些应在购房人领取房屋产权证前开具;对于实行先到契税所缴纳契税再到房产部门办理登记，应在缴纳契税前开具。对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据购房人及相关证件。
3.对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，在缴纳契税前，应该先到市服务契税征收窗口领取并填写《住房情况查询申请表》，然后到住房保障和房产管理局房产交易所进行个人房产登记信息查询，房产交易所将按照有关规定，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具《个人房产登记信息查询证明》。
以上便是小编为大家带来的有关个人房产证明要怎么开的内容，公民想要根据自己的房屋情况开一份住房证明就应该直接到房管局进行咨询办理，而且需要注意的是个人和房屋的信息上必须要加盖正式的管理公章才算是有法律效力的。如果有需要可以委托律师代替开具。
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